1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
練馬区
76.1万円/㎡
前年比-7.2%
クリオ中村橋弐番館
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩5分
2005年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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1階 / 42.33㎡の場合
相場
3,677万円
86.9万円/㎡
2,351
3,235
4,118
5,002
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,235万円〜4,118万円
76.4万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
クリオ中村橋弐番館
3,580万円（84.6万円/㎡）/ 1階 / 42.33㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,580万円 | 84.6万円 | 1階 | 42.33㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/28 | 4,790万円 | 94.9万円 | 3階 | 50.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 4,780万円 | 94.7万円 | 1階 | 50.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 4,780万円 | 94.7万円 | 3階 | 50.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 4,890万円 | 96.8万円 | 3階 | 50.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 4,890万円 | 96.8万円 | 1階 | 50.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 4,280万円 | 91.2万円 | 5階 | 46.92㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/29 | 4,480万円 | 95.5万円 | 5階 | 46.92㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,780万円 | 89.3万円 | 1階 | 42.33㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | クリオ中村橋弐番館 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅5分 | 3,580万円 | 84.6万円 | 42.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,480万円 | 87.7万円 | 39.68㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/21 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,380万円 | 70.9万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/30 | レヴィーガ練馬春日町駅前 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 3,350万円 | 82.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランフォース富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅5分 | 2,980万円 | 72.9万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 2,490万円 | 74.6万円 | 33.39㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | スカイコート練馬壱番館 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,700万円 | 83.6万円 | 32.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、練馬区では7.2%下落しています。
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